Wat is financiële leasing?

Bij een financiële leasing zijn de contractuele voorwaarden zo opgesteld dat het voorwerp (of actief) dat in leasing wordt genomen, boekhoudkundig op de balans van de leasingnemer moet worden geactiveerd. Het geleasede goed wordt afgeschreven volgens dezelfde afschrijvingsregels alsof de leasingnemer eigenaar is van het goed. Telkens de leasingnemer een huurfactuur betaalt, vermindert de geboekte schuld a rato van het in de factuur vermelde kapitaalgedeelte. 

Basiskenmerken

Wij zetten de basiskenmerken van financiële leasing en haar tegenhanger operationele leasing alvast even op een rij. 

KENMERK FINANCIËLE LEASING OPERATIONELE LEASING
Duur Meestal langer Meestal korter
Doel Verwerven van het goed Gebruiken van het goed
Eigendom Leasinggever Leasinggever
Kosten 
(onderhoud, verzekering ...) 		Leasingnemer Leasingnemer
Afschrijven op balans bij: Leasingnemer Leasinggever
Belastingsvoordeel Ja Ja
Contract opzegbaar? Nee Contract specifiek
Aankoopoptie? Ja (waarde bepaald in contract) Contract specifiek

On-balance versus off-balance zoals behandeld in de Belgische boekhoudwetgeving

Bij financiële leasing van roerende goederen is in het contract een aankoopoptie voorzien van maximaal 15% van de investeringswaarde van het geleasede goed. Het investeringsgoed wordt afgeschreven (on-balance), de leasefacturen vermelden een kapitaal- en een intrestgedeelte. 

Voor zover bij operationele leasing een aankoopoptie voorzien is, is deze doorgaans hoger dan 15% van de investeringswaarde van het geleasede goed. De huurfacturen worden als een kost in de resultatenrekening geboekt (off-balance). De leasefacturen vermelden geen kapitaal- noch intrestgedeelte. 

Wanneer kiezen voor financiële leasing?

  • De leasingnemer wil het goed boeken op zijn balans en het goed afschrijven.
  • De leasingnemer wil genieten van eventuele investeringssubsidies.
  • De leasingnemer wil de mogelijkheid behouden om het goed op het einde van de lease verder te gebruiken en aan te kopen.