Wat is Leasing
Leasing is een alternatieve investeringsvorm inzake bedrijfsmiddelen waarbij de ene partij (de leasinggever of lessor) een materieel vast actief (bv. een auto, computer, machine of gebouw) aankoopt volgens de instructies van en met het oog op het ter beschikking stellen ervan aan een andere partij (de leasingnemer of lessee). Deze laatste betaalt aan de leasinggever een periodieke huur (meestal maandelijks of trimestrieel). Op het einde van de lease krijgt hij doorgaans een aankoopoptie. We hebben dus meestal te maken met een driepartijenrelatie (leverancier, leasingnemer, leasinggever), hoewel het ook denkbaar is dat er slechts twee partijen betrokken zijn, te weten de zgn. sale and lease back, waarin de leasingnemer ook als leverancier optreedt voor een goed dat hij daarvoor reeds bezat.
Leasing wordt beschouwd als een sui generis-contractvorm en is aldus verbintenisrechtelijk te onderscheiden van huur of zgn. renting.
Waarom kiezen voor leasing?
Er zijn verschillende redenen om te kiezen voor een leasingformule:
- Leasing verruimt de investeringsmogelijkheden, aangezien – behoudens contractuele afwijkingen – de leasinggever 100% van de investering in het materieel vast actief inclusief BTW draagt. Zo hoeft de leasingnemer geen eigen middelen aan te spreken, waardoor zijn liquiditeitspositie minder onder druk komt te staan. Bovendien laten bepaalde types van leasing toe om de transactie buiten balans te boeken, waardoor de lease geen invloed heeft op de schuldpositie van de leasingnemer.
- Leasing verruimt de financieringsmogelijkheden, aangezien er geen beroep gedaan dient te worden op waarborgen die voor meer traditionele kredietvormen worden gebruikt (bv. hypotheek). De leasinggever zal als eigenaar, ingeval van tekortkoming vanwege de leasingnemer, zijn investeringsbedrag kunnen recupereren via de verkoop van het desbetreffende goed.
- Leasing is flexibel. De periode waarop een bedrijf een bedrijfsmiddel leaset kan afgestemd worden op de behoeften van de onderneming (bv. seizoensgebonden karakter van de activiteit). Zo kan er sprake zijn van verminderde maandlasten in bepaalde periodes van het jaar.
- Leasing is administratief eenvoudig. De leasinggever neemt de administratieve afhandeling van het investeringsproces op zich en betaalt de leverancier(s). Daarna ontvangt de leasingnemer periodiek een overzichtelijke huurfactuur die boekhoudkundig eenvoudig te verwerken is.